Aset Anda Dilelang Bank Tanpa Pemberitahuan Patut, Apakah Sah?
Aset Anda Dilelang Bank Tanpa Pemberitahuan Patut, Apakah Sah?
Langkah Hukum Bila Terlelang Tidak Mau Mengosongkan Rumah Tanah1

Selamat siang Bapak Advokat dan Konsultan Hukum Boris Tampubolon. Saya mohon bantuannya. Apakah perbuatan kantor lelang yang menjual aset (karena wanprestasi) yang dijaminkan tanpa sepengetahuan saya atau tanpa saya dilibatkan adalah dibenarkan secara hukum?

Jawaban

Intisari:

Bila ada lelang yang dilaksanakan atas objek Anda tapi Anda tidak diberitahukan ataupun dilibatkan sama sekali, maka itu bisa dianggap perbuatan yang tidak patut dan tidak sesuai hukum sehingga tidak dibenarkan secara hukum.

Kasus seperti ini pernah terjadi. Dimana saat itu, aset Penggugat yang dijadikan jaminan dilelang dan Penggugat merasa merasa tidak pernah dilibatkan atau diberitahukan, padahal Penggugat adalah orang yang paling berkepentingan atas objek tersebut. Ditambah lagi pihak yang membeli objek lelang tersebut adalah orang bank itu sendiri.

Atas dasar itu Penggugat mengajukan gugatan, dan pengadilan memberi pertimbangan bahwa keberatan/alasan Penggugat ini dapat dibenarkan oleh Mahkamah Agung sebab lelang tersebut terjadi atau dilakukan secara tidak adil, tidak patut, dan tidak sesuai hukum.

hasilnya Pengadilan mengabulkan gugatannya. Pengadilan menyatakan pihak-pihak yang melakukan lelang tersebut telah melakukan perbuatan melawan hukum, dan pengadilan menyatakan batal lelang tersebut.

Putusan tersebut adalah Putusan Mahkamah Agung No. 1497 K/Pdt/2001, yang kaidah hukumnya menyatakan bahwa:

“Bahwa keberatan ini dapat dibenarkan, karena tidak adanya keadilan (Rechtvaardig) dan tidak adanya kepatutan (Redelijk) serta tidak sesuai dengan hukum (Rechtmatig) terhadap terjadinya pelelangan yang dilakukan oleh Termohon Kasasi III semula Tergugat III (Kepala Kantor Lelang Negara Jakarta) atas barang berupa persil yang menjadi jaminan hutang Pemohon Kasasi semula Penggugat, karena Termohon kasasi II semula Tergugat II adalah karyawan dari Termohon Kasasi I semula Tergugat I, sehingga uang yang digunakan untuk membayar harga lelang tersebut berasal dari Termohon Kasasi I semula Tergugat I, sedangkan menurut hukum adanya larangan kreditur untuk membeli sendiri barang yang digunakan jaminan oleh debiturnya, lagipula Termohon Kasasi II semula Tergugat II adalah pembeli lelang satu-satunya yang hadir ditempat dan pada waktu lelang dilakukan ;

Bahwa karena terjadinya lelang in casu telah dilakukan tidak secara rechtvaardig dan redelijk serta rechtmatig, maka perbuatan Termohon Kasasi I,II,III semula Tergugat I,II,III in casu dikategorikan sebagai perbuatan melawan hukum, karenanya lelang in casu haruslah dibatalkan”

Berdasarkan uraian di atas, maka bisa disimpulkan bahwa bila ada terjadi lelang terhadap objek Anda tapi anda tidak diberitahu atau dilibatkan dalam lelang tersebut maka lelang tersebut secara hukum bisa dianggap tidak sah dan bisa dibatalkan. Caranya dengan mengajukan gugatan ke Pengadilan.

Bila masih ada yang ingin ditanyakan/dikonsultasikan lebih lanjut atau memerlukan bantuan hukum silahkan hubungi kami telp/wa di 0812 8426 0882/email: boristam@outlook.com /datang ke kantor kami di Dalimunthe&Tampubolon Lawyers (silahkan diklik)

About The Author

Boris Tampubolon

Boris Tampubolon, S.H. is an Advocate and Legal Consultant. He is also the Founder of Law Firm Dalimunthe & Tampubolon Lawyers. He made this website with the aim to provide all information related of law, help and defend you in order to solve your legal problem.

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Terbaru

Kembalikan Uang Korupsi Apakah Menghapuskan Pidananya
Pembukaan Aset Disita/DIblokir Yang Tidak Ada Kaitan Dengan Perkara Pidana Korupsi
Bisakah Perkara Tindak Pidana Pencucian Uang Diproses Bila Pidana Asal Ternyata Adalah Sengketa Perdata
Bagaimana Penghitungan Nilai Mata Uang Asing Dalam Menentukan Besaran Uang Pengganti?
Bagaimana Putusan Hakim Terhadap Penuntutan JPU Yang Ternyata Ne Bis In Idem?
Bagaimana Putusan Hakim Terhadap Penuntutan JPU Yang Ternyata Ne Bis In Idem?
Pahami Alat Bukti Dalam Hukum Pidana Menurut KUHAP
Kelalaian Dalam Menerbitkan Surat Yang Didasari Surat Palsu Tidak Bisa Dipidana, Kalau?

Video Gallery

Pengacara Dito Mahendra Bakal Ajukan Eksepsi Terkait Senpi Ilegal
Pengadilan Negeri (PN) Jakarta Selatan akan melanjutkan sidang terdakwa Dito...

Berita

WhatsApp Image 2024-01-26 at 17.23.59
Dito Mahendra Koleksi Senjata Api, Pengacara Ibaratkan Seperti Koleksi Benda Elektronik atau Otomoti
TEMPO.CO, Jakarta - Pengacara Dito Mahendra, Boris Tampubolon mengatakan dakwaan jaksa terhadap kliennya kurang jelas. Ia berujar seharusnya...

Buku

buku
STRATEGI MENANGANI DAN MEMENANGKAN PERKARA PIDANA DI PENGADILAN (PERSPEKTIF ADVOKAT)
Para advokat atau praktisi hukum sudah sepatutnya memiliki keahlian penanganan perkara yang mumpuni sehingga dapat...